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  • 允許超資質等級承攬工程,6省市已發文明確!

    ?5月11日,南寧市住建局發布《關于試行調整部分建筑業企業資質承包工程范圍的通知》,自2020年5月10日起施行。

    試行范圍:市建筑、市政總承包二級資質及其涵蓋的專業承包二級資質企業,經認定后可在南寧市承接現有資質類別高一級的相應業務。認定標準如下:

    企業信譽良好

    • 不存在因拖欠農民工工資被人社部門列入“黑名單”或被縣級以上建設行政主管部門通報、因違反建筑市場相關規定被縣級以上建設行政主管部門限制市場準入等情形。

    • 近三年內未發生工程質量或生產安全事故。申請時,其在南寧市施工企業信用評價中得分排名前100名(且不得為零值或負值)。具有相應專業技術能力項目負責人具備擬承接工程所需的相應專業的注冊建造師資格;企業近3年內承擔過本類別資質二級標準要求的工程業績不少于2項。能夠提供足額履約擔保企業以銀行擔保、保證保險等方式提供工程合同總價20%的履約擔保。

    此外,《通知》中還提到:

    1、施工總承包特級、一級企業在南寧市注冊成立的子公司取得相應二級資質后,認定條件如上。其中

    • 企業信譽以其母公司的信譽為準;

    • “業績要求”改為“母公司近3年內承擔過本類別資質一級及以上標準要求的工程業績不少于2項”;

    • 履約擔保由企業或其母公司提供,并由母公司對工程質量和安全生產予以擔保承諾。

    2、經認定的企業參與招投標,建設單位不得設置限制、排斥條件。

    3、對超資質等級承攬業務的企業,住建部門將強化監管,對未達到承諾要求的,應責令停工,并按超越資質等級承攬工程依法依規進行處罰,相關責任主體列入建筑市場不良信用信息。

    目前,已有多省份出臺類似政策。

    山東省

    2019年,山東省政府辦公廳印發《關于進一步促進建筑業改革發展的十六條意見》(魯政辦字﹝2019﹞53號),對允許部分建筑業企業跨類別、跨等級承攬業務作出了原則規定。

    2020年1月,山東省住建廳、山東省發展改革委聯合發布《關于進一步做好房屋建筑和市政工程招標投標監管工作的通知》。

    • 允許信用良好、具有專業技術能力、能夠提供足額擔保的總承包企業,參與資質類別內上一等級工程項目的投標。

    • 對能夠提供足額擔保且項目負責人具有相應業績的企業,允許市政公用和公路工程一級及以上總承包資質之間以及水利水電和港口與航道工程一級及以上總承包資質之間,互跨專業參與同等級工程投標。

    • 具有施工總承包資質的企業,可自行施工總承包范圍內不高于總承包資質等級的專業承包工程,不再需要具備相應專業承包資質。

    • 對具備相應資質的建筑業企業,參與政府主導的重大建設項目,不得設置初始業績門檻。

    江蘇省

    2019年1月,江蘇省住建廳印發《關于試行調整部分建筑業企業資質承包工程范圍的通知》。之后,省住建廳、省交通廳、省水利廳聯合發文,允許部分類別的施工總承包企業跨專業承接工程。

    1、允許四個二級專業承包資質承接一級資質相應業務

    • 電子與智能化工程專業承包

    • 防水防腐保溫工程專業承包

    • 城市及道路照明工程專業承包

    • 環保工程專業承包

    2、三類企業可承接其資質覆蓋范圍內的專業承包工程

    • 建筑工程施工總承包資質:覆蓋地基基礎工程、起重設備安裝工程、電子與智能化工程、消防設施工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程專業承包資質的工程范圍;

    • 市政公用工程施工總承包資質:覆蓋城市及道路照明工程、橋梁工程、隧道工程、環保工程、機場場道工程專業承包資質的工程范圍;

    • 機電工程施工總承包資質:覆蓋起重設備安裝工程、建筑機電安裝工程專業承包資質的工程范圍。

    3、四類企業可跨專業承接項目

    具有市政公用工程、公路工程、水利水電工程、港口與航道工程任意一項一級及以上施工總承包資質,可以跨專業承接其他三個類別同等級資質相應的工程。

    河南省

    2017年12月,河南省住建廳印發《關于優化建筑業企業資質管理工作的通知》(豫建〔2017〕226號):

    1、擴大承包工程范圍:信用等級為AAA(最高)級且能夠提供足額擔保的企業,可在現有資質類別內承接高一等級資質相應的工程。

    2、特、一級資質企業可直接申請二級資質:

    •  已取得建筑、公路、市政公用、港口與航道、水利水電、礦山、冶金、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質的企業,可直接申請上述其他專業工程施工總承包二級資質(報住房城鄉建設部審批的除外)。 

    • 已取得施工總承包特、一級資質的全省重點培育建筑類企業,可直接申請增項其特、一級施工總承包資質涵蓋范圍內的相應專業承包二級及以上資質(報住房城鄉建設部審批的除外);

    • 已取得專業承包一級資質的,可直接申請增項與其專業承包一級資質相近的專業承包二級及以上資質(報住房城鄉建設部審批的除外)。

    廣東

    2018年12月,廣東省下發通知,允許信用好的建企超資質承接工程項目。

    • 對取得廣東省資質許可、誠信守法、三年內無發生過質量安全事故、三年內無不良行為記錄、具有相關專業技術能力的信用良好企業,可擴大承包工程范圍。

    • 對于具有二級建筑、市政資質的企業,可將其承包工程范圍擴大至一級相對應總承包資質的承包工程范圍。

    黑龍江省

    2020年4月23日,黑龍江住建廳發布《關于調整部分建筑業企業承攬業務范圍》的通知。

    1、信用良好、具有專業技術能力、能夠提供足額擔保的省內建筑工程施工總承包二級及以下資質企業,可承接上一等級的房屋建筑工程項目。

    2、拓寬承接業務范圍:

    • 允許承接總承包資質范圍內,不高于總承包資質等級的專業承包工程。

    • 不再需要具備地基基礎工程、起重設備安裝工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、模板腳手架、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、特種工程專業承包資質;

    • 上述專業承包工程,總承包企業也可依法分包給具有相應資質的專業承包企業。

    經典案例

    • 北京師范大學珠海分校

      位于廣東省珠海市,是一所經教育部批準設立、由北京師范大學和珠海市人民政府合作舉辦的全日制普通本科高校。

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    • 南京南站

      位于南京市雨花臺區,是中國鐵路客運特等站,連接八條高等級鐵路的國家鐵道樞紐站。

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    • 廣州歌劇院

      由世界著名設計師扎哈?哈迪德(英國)主持設計,位于珠江新城J4地塊。其外形如“圓潤雙礫”,就像置于平緩山丘上的兩塊礫石。

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