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2020-2024年中国联合办公行业深度调研及投资前景预测报告

首次出版:2020年6月最新修订:2020年6月交付方式:特快专递(2-3天送达)

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报告目录内容概述 定制报告

第一章 联合办公的基本介绍
1.1 联合办公的概念界定
1.1.1 联合办公的定义
1.1.2 联合办公的特征
1.1.3 联合办公与传統办公
1.1.4 联合办公与众创空间
1.1.5 联合办公与孵化器
1.1.6 联合办公与创业人群
1.2 联合办公的优势分析
1.2.1 环境优势
1.2.2 办公配套优势
1.2.3 行业交流优势
1.2.4 维修维护优势
1.3 联合办公空间用户需求分析
1.3.1 办公私密需求
1.3.2 交流合作需求
1.3.3 资源共享需求
1.3.4 休闲娱乐需求
第二章 2018-2020年全球联合办公市场发展分析
2.1 2018-2020年全球联合办公发展综况
2.1.1 全球联合办公设计思路
2.1.2 全球联合办公设计特征
2.1.3 全球联合办公发展现状
2.1.4 全球联合办公发展态势
2.1.5 全球联合办公盈利情况
2.1.6 全球联合办公发展挑战
2.1.7 全球联合办公发展趋势
2.2 2018-2020年美国联合办公发展状况
2.2.1 办公空间市场总析
2.2.2 联合办公市场规模
2.2.3 联合办公融资情况
2.3 2018-2020年亚洲联合办公发展状况
2.3.1 亚洲联合办公发展现状
2.3.2 日本联合办公发展现状
2.3.3 越南联合办公发展现状
2.3.4 印尼联合办公发展现状
2.4 其他地区联合办公发展状况
2.4.1 德国
2.4.2 英国
2.4.3 澳大利亚
第三章 2018-2020联合办公行业发展环境分析
3.1 政策环境
3.1.1 双创政策
3.1.2 共享经济政策
3.1.3 重点区域发展政策
3.2 经济环境
3.2.1 宏观经济概况
3.2.2 对外经济分析
3.2.3 工业运行情况
3.2.4 固定资产投资
3.2.5 转型升级态势
3.2.6 宏观经济展望
3.3 技术环境
3.3.1 大数据与联合办公
3.3.2 人工智能与联合办公
3.3.3 技术对行业的影响
3.4 社会环境
3.4.1 大众创业万众创新环境
3.4.2 新注册企业推动需求上升
3.4.3 商业地产转型升级趋势
3.4.4 共享经济发展热潮分析
3.5 新冠肺炎下的需求环境
3.5.1 疫情下联合办公优惠政策
3.5.2 疫情下联合办公优势明显
3.5.3 疫情下联合办公发展现状
3.5.4 疫情下联合办公未来展望
第四章 2018-2020年中国联合办公市场发展分析
4.1 2018-2020年中国办公空间总析
4.1.1 行业租金价格
4.1.2 行业品牌动态
4.1.3 品牌搜索指数
4.1.4 品牌影响力分析
4.1.5 行业发展动向
4.2 2018-2020年中国联合办公市场运行状况
4.2.1 行业发展历程
4.2.2 行业龙8国际pt老虎机链条
4.2.3 市场发展现状
4.2.4 市场发展规模
4.2.5 办公平台规模
4.2.6 行业项目动态
4.2.7 企业运营状态
4.2.8 企业跨界合作
4.3 2018-2020年联合办公市场企业竞争态势分析
4.3.1 企业竞争格局分析
4.3.2 企业投资价值排名
4.3.3 企业规模实力排名
4.3.4 持续经营能力排名
4.3.5 企业创新能力排名
4.3.6 企业成长潜力排名
4.4 2018-2020年中国联合办公用户行为画像
4.4.1 用户需求逐步上升
4.4.2 产品用户使用原因
4.4.3 用户所属行业分布
4.4.4 品牌用户认知情况
4.4.5 品牌使用考虑因素
4.4.6 品牌入住情况认知
4.4.7 品牌用户满意度
4.5 中国联合办公行业发展问题分析
4.5.1 利润来源单一
4.5.2 缺乏专业人才
4.5.3 龙8国际pt老虎机空置率高
4.6 中国联合办公行业发展对策分析
4.6.1 联合办公企业经营策略
4.6.2 制定符合规律的产品
4.6.3 招聘和培养专业型人员
4.6.4 充分利用传统房产资源
第五章 2018-2020年中国联合办公重点区域发展分析
5.1 联合办公区域分布
5.1.1 市场区域布局
5.1.2 市场价格分析
5.2 北京市
5.2.1 行业发展形势
5.2.2 行业发展优势
5.2.3 行业发展现状
5.2.4 企业布局分析
5.2.5 行业项目动态
5.2.6 企业经营策略
5.3 上海市
5.3.1 市场发展优势
5.3.2 市场发展规模
5.3.3 市场结构分布
5.3.4 市场区域布局
5.3.5 市场运营关键
5.4 深圳市
5.4.1 市场发展现状
5.4.2 市场竞争态势
5.4.3 企业布局分析
5.4.4 市场发展趋势
5.5 广州市
5.5.1 市场发展现状
5.5.2 市场商业模式
5.5.3 典型企业布局
5.5.4 市场发展机遇
5.6 其他地区
5.6.1 杭州市
5.6.2 武汉市
5.6.3 成都市
第六章 2018-2020年中国联合办公行业商业模式分析
6.1 互联网+房地产思维型联合办公空间
6.1.1 商业模式界定
6.1.2 商业模式优劣势
6.1.3 典型案例分析
6.2 活动资源型联合办公空间
6.2.1 商业模式界定
6.2.2 商业模式优劣势
6.2.3 典型案例分析
6.3 媒体资源型联合办公空间
6.3.1 商业模式界定
6.3.2 商业模式优劣势
6.3.3 典型案例分析
6.4 创业龙8国际pt老虎机链型联合办公空间
6.4.1 商业模式界定
6.4.2 商业模式优劣势
6.4.3 典型案例分析
6.5 混合型联合办公空间
6.5.1 商业模式界定
6.5.2 典型案例分析
6.6 联合办公空间盈利模式的优化建议
6.6.1 成本结构的轻资产化
6.6.2 盈利方式的多元化
6.6.3 打造智慧办公新业态
第七章 中国联合办公空间平台建设及设计方法
7.1 联合办公空间平台建设要素
7.1.1 办公基础设施建设
7.1.2 智能办公系统建设
7.1.3 管理系统建设
7.1.4 人文情怀要素建设
7.2 联合办公空间设计原则
7.2.1 空间布局整体化
7.2.2 空间形式多样化
7.2.3 空间流线灵活性
7.2.4 空间环境轻松化
7.3 联合办公的空间构成设计分析
7.3.1 办公空间设计
7.3.2 共享空间设计
7.3.3 辅助空间设计
7.4 联合办公空间室内设计分析
7.4.1 室内设计理念表达
7.4.2 室内设计影响因素
7.4.3 室内设计主要特征
7.4.4 室内设计基本要素
7.4.5 室内设计策略建议
7.5 联合办公空间的设计策划与方法
7.5.1 模块化的空间设计
7.5.2 人性化的空间设计
7.5.3 整体性的空间设计
7.5.4 弹性化的空间设计
7.5.5 信息化的空间应用
第八章 联合办公空间项目设计典型案例
8.1 武汉光谷“T+社区”联合办公空间项目
8.1.1 项目建设背景
8.1.2 项目综合评估
8.1.3 空间构建原则
8.1.4 项目设计构思
8.1.5 项目设计布局
8.1.6 分区具体设计
8.1.7 项目社会效应
8.2 回龙观“双床社区”联合办公空间项目
8.2.1 项目基本概况
8.2.2 项目设计思路
8.2.3 项目总体规划
8.2.4 项目建筑设计
8.3 上海米域•有光联合办公空间项目
8.3.1 项目基本概况
8.3.2 空间设计构思
8.3.3 项目空间设计
8.4 其他典型案例
8.4.1 DISTRII办伴
8.4.2 WE+酷窝
8.4.3 思微6.0
8.4.4 无界联合办公空间
第九章 联合办公区块链技术应用分析——以优客工场为例
9.1 共享办公行业区块链技术分析
9.1.1 共享办公区块链思路
9.1.2 共享办公区块链特点
9.1.3 共享办公区块链构架
9.1.4 区块链业务与运营设计
9.1.5 共享办公区块链愿景
9.2 共享办公行业生态建设
9.2.1 信任生态
9.2.2 激励/自治生态
9.3 共享办公行业应用案例
9.3.1 人力资源
9.3.2 法律咨询
9.3.3 财务管理
9.3.4 普惠金融服务
9.3.5 企业征信
9.3.6 数字身份
9.3.7 数字资产
9.3.8 数字传媒
第十章 2018-2020年国内外重点企业发展分析
10.1 优客工场
10.1.1 企业发展概况
10.1.2 联合办公布局
10.1.3 企业经营状况
10.1.4 企业营收构成
10.1.5 企业运营规模
10.1.6 企业利息支出
10.1.7 企业租赁情况
10.1.8 企业发展风险
10.2 WeWork
10.2.1 企业发展概况
10.2.2 企业发展历程
10.2.3 企业上市历程
10.2.4 企业经营状况
10.2.5 联合办公布局
10.2.6 企业发展建议
10.3 氪空间
10.3.1 企业发展概况
10.3.2 企业发展历程
10.3.3 联合办公发展
10.3.4 办公空间服务
10.3.5 企业合作动态
10.3.6 企业发展战略
10.4 梦想加
10.4.1 企业发展概况
10.4.2 企业核心竞争力
10.4.3 企业发展成就
10.4.4 联合办公布局
10.4.5 企业创新发展
10.4.6 企业项目动态
第十一章 2018-2020年中国联合办公行业投融资分析
11.1 联合办公行业投融资现状
11.1.1 投资模式转变
11.1.2 行业投资规模
11.1.3 企业并购态势
11.2 典型企业投融资情况
11.2.1 优客工场
11.2.2 WeWork
11.2.3 氪空间
11.2.4 梦想加
11.3 联合办公行业投资方式
11.3.1 行业投资优势
11.3.2 投资参与方式
第十二章 龙8国际pt老虎机 对2020-2024年中国联合办公行业前景预测
12.1 联合办公行业发展趋势分析
12.1.1 市场环境良好
12.1.2 市场发展前景
12.2 联合办公行业发展方向分析
12.2.1 与传统办公室租赁模式共存
12.2.2 客户群体不断扩大
12.2.3 行业新进入者多样化
12.2.4 社群属性仍是核心竞争力之一
12.3 共享时代下联合办公模式的发展趋势
12.3.1 运营平台的综合化趋势
12.3.2 办公群体的社群化趋势
12.3.3 与城市功能的复合化趋势
12.4 龙8国际pt老虎机 对2020-2024年中国联合办公行业预测分析
12.4.1 2020-2024年中国联合办公行业影响因素分析
12.4.2 2020-2024年中国联合办公行业市场规模预测

图表目录

图表 传统办公空间和联合办公空间对比
图表 中国联合办公空间与孵化器模式对比表
图表 2019年全球共享办公空间的挑战
图表 2008-2020年美国办公空间工作模式效率
图表 能够自主选择工作地点的受纺织所占比例(按开放程度划分)
图表 受访者基于创新指数评分认定的公司创新程度(按开放程度划分)
图表 美国员工有固定工位的占比情况
图表 不同移动办公模式中受访者所占百分比
图表 移动办公员工在办公效率指数(WPI)和办公体验指数(EXI)
图表 受访者首选工作地点的排名及效率最低、最高办公空间对比(以WPI得分衡量)
图表 衡量员工敬业度和绩效的指标及效率最低、最高办公空间对比(以WPI得分衡量)
图表 2013-2023年美国联合办公行业市场规模
图表 2019年共享办公亚洲各国增长率排名
图表 2015-2019年国内生产总值及其增长速度
图表 2015-2019年三次龙8国际pt老虎机增加值占国内生产总值比重
图表 2015-2019年万元国内生产总值能耗降低率
图表 2020年GDP初步核算数据
图表 2015-2019年货物进出口总额
图表 2019年货物进出口总额及其增长速度
图表 2019年主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表 2019年主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表 2019年对主要国家和地区货物进出口金额、增长速度及其比重
图表 2015-2019年全部工业增加值及其增长速度
图表 2019年主要工业产品产量及其增长速度
图表 2014-2018年三次龙8国际pt老虎机投资占固定资产投资(不含农户)比重
图表 2018年分行业固定资产投资(不含农户)增长速度
图表 2018年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表 2018-2019年全国固定资产投资(不含农户)同比增速
图表 2019年三次龙8国际pt老虎机投资占固定资产投资(不含农户)比重
图表 2019年分行业固定资产投资(不含农户)增长速度
图表 2019年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表 科技进步推动联合办公转型升级
图表 2013-2019年中国新注册企业数量
图表 2018年中国企业规模及其结构
图表 2019年商办、住宅物业自持比例变化
图表 2019年商办物业开发投资完成额
图表 疫情期间联合办公品牌优惠政策
图表 2020年城市办公空间租金变动趋势
图表 优客工场发展战略
图表 2020年办公搜索指数TOP10
图表 2020年INNO潜在客群热点区域
图表 2020年办公空间媒体指数TOP10
图表 2020年办公空间运营指数TOP10
图表 2020年办公品牌指数各维度变动趋势
图表 2020年办公空间品牌影响力榜单
图表 2020年办公空间品牌影响力榜单(续)
图表 截至2019年我国已发资产证券化的物业业态情况
图表 联合办公行业发展历程
图表 联合办公龙8国际pt老虎机链
图表 2012-2019年中国联合办公运营面积及占比
图表 2016-2019年中国联合办公行业规模及增速分析
图表 2019年中国联合办公发展现状分析
图表 2020年新开联合办公项目城市分布
图表 2019-2020年联合办公新开工项目选址分布
图表 截至2019年底联合办公行业企业运营状态
图表 2019-2020年仍在运营的部分企业关闭部分盈利较差门店情况
图表 联合办公跨界合作情况
图表 2019联合办公运营商排行榜
图表 2020年中国联合办公企业最具投资价值排名
图表 2020年中国联合办公企业最具投资价值排名(续)
图表 2020年中国联合办公企业规模实力排名
图表 2020年中国联合办公企业持续经营能力排名
图表 2020年中国联合办公企业创新能力排名
图表 2020年中国联合办公企业成长潜力排名
图表 2019年中国办公场所服务需求市场认知调查
图表 2019年中国联合办公产品租户使用原因调查
图表 2019年中国联合办公租户所属行业分布调查
图表 2019年中国联合办公品牌是市场认知及购买情况
图表 2019年中国联合办公租户选择品牌首要考虑因素
图表 2019年中国联合办公品牌入住率租户认知调查
图表 2019年中国联合办公品牌租户满意度评分
图表 2018年我国联合办公收入结构图
图表 全国联合办公在营项目分布
图表 头部联合办公企业全国重点城市项目布局
图表 2019年重点城市联合办公平均工位租金
图表 2019年上海新增联合办公门店及工位
图表 2019年上海新增联合办公项目分布物业类型情况
图表 2019年上海各区域联合办公市场占比
图表 深圳三家房企运营方式对比
图表 联合办公品牌深圳发展情况
图表 互联网+房地产思维型联合办公空间商业模式模型图
图表 活动资源型联合办公空间商业模式模型图
图表 媒体资源型联合办公空间商业模式模型图
图表 创业龙8国际pt老虎机链型联合办公空间商业模式模型图
图表 优客工场服务生态圈示意图
图表 优客工场服务生态圈信息表
图表 优客工场“U礼包”产品信息表
图表 大台阶式的流线方式
图表 轻松化的办公空间模式
图表 联合办公内部功能空间组成
图表 联合办公空间功能配比图
图表 独立式工作空间位置设计方案
图表 独立式工作空间工位布局
图表 开放式工作空间规模布局
图表 深圳海汇纵横排布式固定办公空间
图表 大悦城无界空间灵活办公空间
图表 上海氪空间随机式办公空间内部图
图表 小型会议室空间
图表 大型会议室空间
图表 大型集会空间
图表 多功能咖啡厅空间
图表 多功能娱乐厅
图表 联合办公前台接待区
图表 联合办公茶水区、打印区
图表 空间模块化组合
图表 空间模块化构件
图表 空间生态景观设计实景图
图表 自然光所产生的光影效果
图表 人工照明实景图
图表 节点处的平面空间示意图
图表 工业主题的办公空间风格
图表 艺术主题的办公空间风格
图表 家庭主题的办公空间风格
图表 办公内部空间的转换示意图
图表 办公空间空余空间利用实景图
图表 智能办公空间管理一体化
图表 光谷新世界分区图及“T+社区”位置图
图表 光谷T+大厦周边交通分析图
图表 “T+社区”平面布置图及四大功能区分布
图表 项目交互空间分区
图表 项目办公空间分区图
图表 开放式办公空间中“L”型办公桌的变换形式
图表 正式交流区和非正式交流区的交互
图表 非正式交流区分布
图表 餐饮区和半私密洽谈区所在区域
图表 复合性空间
图表 “双床社区”项目区位分析
图表 “双床社区”项目区位分析(续)
图表 “双床社区”周边建筑环境
图表 双床社区”功能模块示意
图表 项目总平面图
图表 车行流线图
图表 人行流线图
图表 消防流线图
图表 室外景观平面图
图表 米域有光联合办公基本信息
图表 设计构思概念图
图表 米域有光一层功能平面图
图表 入口前台接待大厅对应图
图表 中央弧形旋转楼梯实景图
图表 一层节点对应图
图表 米域有光二层功能平面图
图表 米域有光二层节点图
图表 米域有光三层功能平面图
图表 米域有光独立办公空间
图表 米域有光层四层功能平面图
图表 米域有光层节点效果图
图表 米域有光室内灯光效果图
图表 米域有光剖面采光分析图
图表 米域有光室内铺地自流平、木质材质
图表 DISTRII办伴徐家汇港汇空间基本信息
图表 DISTRII办伴-港汇中心平面图
图表 DISTRII办伴-港汇中心内部空间效果图
图表 DISTRII办伴——港汇中心内部空间效果图
图表 WE+酷窝联合办公在全国的分布点
图表 WE+酷窝上海复兴广场内部基本信息
图表 WE+酷窝上海复兴广场一层平面图
图表 WE+酷窝上海复兴广场二层平面图
图表 WE+酷窝上海复兴广场内部空间风格效果图
图表 思微6.0联合办公空间区位特征
图表 深圳思微6.0功能比例
图表 深圳思微6.0工作空间
图表 深圳思微6.0休闲空间
图表 深圳思微6.0功能分析图
图表 悦城无界空间区位特征
图表 悦城无界空间功能比例分析
图表 工作空间
图表 休闲空间
图表 活动空间
图表 无界空间功能分析图
图表 共享办公行业区块链体系
图表 共享办公区块链用户模块
图表 共享办公区块链服务模块
图表 共享办公区块链管理模块
图表 区块链服务用户
图表 区块链服务提供方
图表 区块链服务关联方
图表 业务运转体系
图表 人的身份确认
图表 物的信息认证
图表 场的数据认证
图表 激励生态
图表 表现形式
图表 共享积分生态设计
图表 企业级服务落地生态
图表 人力资源
图表 法律咨询
图表 财务管理
图表 普惠金融服务
图表 企业征信
图表 数字身份
图表 数字资产
图表 数字传媒
图表 优客工场联合办公区域布局
图表 2017-2019年优客工场财报情况
图表 优客工场营收结构对比图
图表 2019年优客工场企业会员构成
图表 2017-2019年优客工场运营空间数及会员数
图表 2016-2018年WeWork的营业收入及净亏损比较
图表 WeWork全球门店增长数据
图表 联合办公投资模式转变
图表 2015-2019年中国联合空间融资规模
图表 2018-2020年中国联合办公融资情况
图表 2017-2019年中国联合办公行业并购情况
图表 2015-2019年WeWork收购动态
图表 2016-2019年氪空间部分融资事件
图表 联合办公未来发展情景

所谓联合办公,即是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式。其为企业提供一整套办公空间解决方案,不但包括传统的办公空间,还包括如日常物业管理、投融资撮合、孵化加速、工商税法外包等增值服务,是一种服务企业办公需求的新型解决方案。这种解决方案的核心是在满足办公空间需求的基础上以共享的手段承载各类服务,从而打造出促进企业成长,鼓励创意激发的独特的办公生态体系。

联合办公室市场庞大、区域集中。2019年国内的联合办公室市场规模已经达到了1267.2亿元人民币,到2022年有望达到4100亿人民币,年复合增长率达到50%;而从地域分布上看,联合办公的布局点在北、上、广、深的数量占比达到了92%左右。2019年我国联合办公平台数超过300家,运营面积超过3000万m2,工位数约300万个,由此看来,中国联合办公各项运行指标仍较2018年有明显的增长。

2020年4月,随着大中小企业复工进程加快,联合办公企业随即开启了新一轮布局,4月份有5个联合办公项目开业、签约。

新冠疫情使得业主和租户更加注重健康合理的工作环境和模式,能为企业提供灵活办公模式的租赁策略将成为租户选址的必要考量因素。未来,支持灵活办公模式的远程虚拟、互联互通、大数据等技术将为联合办公提供更多的技术支持和发展机遇。

龙8国际pt老虎机 龙8国际pt老虎机研究院发布的《2020-2024年中国联合办公行业深度调研及投资前景预测报告》共十二章。首先对联合办公做了基本介绍,接着全面分析了全球联合办公市场总体情况、中国联合办公发展环境及中国联合办公市场发展情况,然后具体介绍了重点区域联合办公发展状况及联合办公的商业模式。随后,报告对联合办公空间平台建设及设计方法进行了分析,并且对联合办公的项目设计典型案例、联合办公区块链技术应用以及国内外重点企业发展做了深入的分析,最后对联合办公行业的投融资状况和未来发展趋势做出了分析和预测。

本研究报告数据主要来自于国家统计局、工信部、商务部、财政部、wind、龙8国际pt老虎机 龙8国际pt老虎机研究院、龙8国际pt老虎机 龙8国际pt老虎机研究院市场调查中心以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富,同时通过专业的分析预测模型,对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对联合办公龙8国际pt老虎机有个系统深入的了解、或者想投资联合办公行业,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

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